Торги не состоялись: что дальше

Несостоявшиеся торги — это не тупик, а переход на следующий этап, где цена будет ниже. Для участника это чаще хорошая новость, чем плохая. Но есть случай, когда задаток теряется даже при несостоявшихся торгах, и он не очевиден.

Сергей Захаров · арбитражным управляющим работал с 2001 по 2021 год · 16 сентября 2026 · обновлено 16 сентября 2026 · 2 минуты чтения

Когда торги признают несостоявшимися

Основные случаи: не подано ни одной заявки, все заявки отклонены, допущен только один участник или победитель уклонился от заключения договора.

Дальше лот не исчезает — он идёт по заданной процедурой цепочке:

1. Первые торги — аукцион на повышение. Не состоялись — назначаются повторные.
2. Повторные торги — тоже на повышение, но начальная цена уже снижена. Не состоялись — назначается публичное предложение.
3. Публичное предложение — цена снижается этапами до цены отсечения, пока не появится покупатель.

Около 90% лотов в итоге уходит именно на третьем этапе. Так что несостоявшиеся торги — обычная часть процедуры, а не сбой.

Что это значит для участника

Если лот вам интересен, но кажется дорогим, несостоявшиеся торги работают в вашу пользу: следующий этап начнётся с более низкой цены. Именно на этом построена стратегия большинства опытных участников — дождаться публичного предложения и заходить на нужном этапе снижения.

Обратная сторона: площадка может смениться. Аукцион и публичное предложение по одному лоту вправе проходить на разных электронных площадках — в разные периоды времени. Если следите за лотом с первых торгов, проверьте, где идёт публичное предложение: регистрации на новой площадке у вас может не быть, а она занимает до трёх рабочих дней.

Что с задатком

По общему правилу задаток возвращается всем, кто не стал победителем, в течение пяти рабочих дней с момента подписания протокола о результатах торгов — в полном объёме и без комиссий.

Но есть ситуация, в которой задаток теряется, и торги при этом несостоявшиеся.

В деле о банкротстве ООО «Новые технологии» участник внёс задаток 540 000 рублей. Торги признали несостоявшимися, потому что допустили всего одного участника — его. Он отказался покупать имущество и потребовал вернуть задаток. Суды решили, что заявку он не отозвал, а потом уклонился от заключения договора, — значит деньги можно не возвращать. Спор дошёл до Верховного суда, и тот согласился с нижестоящими инстанциями.

Вывод из этого дела прямой: если вы оплатили задаток и подали заявку, а потом передумали, заявку нужно отозвать. Не дожидаться результатов, не рассчитывать на то, что торги всё равно не состоятся. Достаточно письменного заявления в свободной форме на имя организатора торгов — подробнее о возврате задатка.