Дисконт на банкротных торгах — не щедрость и не ошибка. Его создают два обстоятельства процедуры: продать нужно всё, и продать нужно быстро. Пока имущество не продано, оно обесценивается и тянет деньги на содержание.
Пример: сеть «Уютерра»
На конкретном примере объясню, как это происходит на практике. Банкротство сети товаров для дома «Уютерра» началось в 2016 году дело № А36-6243/2016. Процедура банкротства пока не завершена.
По итогам 11 торгов (в течение 5 лет) один из активов реализован за 16 млн руб. при сумме затрат на содержание 24 млн руб.
Подобная ситуация не редкость. Есть и другая проблема, движимое и недвижимое имущество обесценивается. Как следствие, недовольство кредиторов, жалобы в адрес арбитражного управляющего.
И это только часть проблем, если процедура реализации имущества затягивается. Поэтому, совокупность двух моментов позволяет приобретать имущество должников на банкротных торгах дешевле рынка:
- Необходимость реализации имущества в полном объеме;
- Сжатые сроки на реализацию имущества должника.
Коротко о главном
Почему имущество на торгах уходит дешевле рынка?
Складываются два обстоятельства: имущество должника необходимо реализовать в полном объёме и сделать это в сжатые сроки.
Что происходит, если реализация затягивается?
Имущество обесценивается, расходы на содержание растут, кредиторы недовольны и пишут жалобы на арбитражного управляющего. В банкротстве сети Уютерра один из активов после 11 торгов за 5 лет ушёл за 16 млн рублей при затратах на содержание в 24 млн.
Термины из текста
- Публичное предложение
- Этап торгов, на котором цена снижается по графику, пока не появится покупатель. Именно здесь возникает основной дисконт.