Правило одно: дисконт больше там, где меньше конкуренции. Дальше всё решает, готовы ли вы разбираться в активе, который остальные считают непонятным.
Часто задают вопрос: что выгоднее покупать на торгах? Очевидно, что купить с большим дисконтом получится на тех торгах, где меньше конкуренции.
- Самым популярным и активным направлением является сфера недвижимости, поэтому конкуренция на этих торгах достаточно высока. Дисконт при покупки тоже не одинаков, если в Москве он может составлять только 10–15%, то в регионах не редкость 40–50%.
- Покупка автомобиля тоже является достаточно понятным активом. Конкуренция здесь тоже высока.
- Спецтехника интересует участников значительно реже, ввиду отсутствия компетенции в этой сфере.
- Самым выгодным активом на торгах является дебиторская задолженность, покупка за 1–10% от номинальной стоимости является нормой. Но, в то же время, дебиторская задолженность является и самым сложным для анализа активом.
Если вы не определились, что именно вас может интересовать, просто мониторьте торги и решение не заставит себя ждать. Вы увидите много различного имущества, которое заслуживает внимания.
| Актив | Конкуренция | Что по цене |
|---|---|---|
| Недвижимость | Высокая: самое популярное направление | В Москве дисконт 10–15%, в регионах 40–50% не редкость |
| Автомобили | Высокая: понятный актив | — |
| Спецтехника | Значительно реже интересует участников: не хватает компетенции | — |
| Дебиторская задолженность | Ниже всего | Покупка за 1–10% от номинала — норма, но это и самый сложный для анализа актив |
Коротко о главном
Где дисконт больше всего?
Там, где меньше конкуренции. Самый выгодный актив на торгах — дебиторская задолженность: покупка за 1–10% от номинальной стоимости является нормой. Но она же и самая сложная для анализа.
Насколько отличается дисконт по недвижимости в Москве и в регионах?
В Москве он может составлять только 10–15%, а в регионах 40–50% — не редкость.
С чего начать, если не определился с категорией?
Просто мониторить торги. Вы увидите много разного имущества, которое заслуживает внимания, и решение не заставит себя ждать.
Термины из текста
- Номинальная стоимость
- Сумма долга по документам. Цена покупки дебиторки на торгах обычно составляет проценты от неё.